東急ドエルアルス西明石

  • 兵庫県明石市小久保四丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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5階 / 61.76㎡の場合

相場
1,422万円
23.0万円/㎡
801
1,215
1,629
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,629万円
19.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエルアルス西明石
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,380万円22.3万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2026/03/151,780万円28.8万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/07/212,080万円29.5万円5階 70.48㎡ 3LDK南
2024/05/081,450万円23.5万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/03/152,180万円30.9万円5階 70.48㎡ 3LDK南
2024/03/131,780万円23.5万円5階 75.85㎡ 3LDK南東
2024/03/121,490万円24.1万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2024/02/031,550万円25.1万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/11/031,500万円24.3万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/10/241,590万円25.7万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/08/241,480万円21.0万円5階 70.48㎡ 2LDK南東
2023/07/301,680万円27.2万円5階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/06/121,770万円28.7万円5階 61.76㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,380万円22.3万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2026/06/06ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,300万円18.8万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/12/22カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 1,180万円22.8万円51.71㎡1LDK2階 / 8階建 南西1990年54戸RC
2024/04/19プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2026/06/06グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円18.6万円63.32㎡3LDK1階 / 7階建 東1990年45戸RC
2026/05/21サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,780万円25.4万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2026/03/31明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,380万円18.4万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 北西1990年45戸RC
2023/09/13プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 990万円18.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2026/06/01ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,280万円20.0万円64㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年57戸RC
2025/12/16ベル・アーバニティ明石魚住
明石市魚住町中尾
魚住駅7分 1,180万円17.7万円66.56㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1994年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、明石市では3.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
明石市
15.5万円/㎡
前年比-3.1%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス西明石
所在地兵庫県明石市小久保四丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩11分
築年月1989年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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